105% ارتفاعا برؤوس الأموال المصدرة لشركات التمويل العقاري فى تسعة أشهر

البنوك دوت كوم – محمد ابراهيم :

كشفت الهيئة العامة للرقابة المالية فى أحدث تقرير لها، عن أن إجمالي قيمة رؤوس الأموال المصدرة لشركات التمويل العقاري ارتفعت إلى ما قيمته 9.7 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2025، أي فى تسعة اشهر، وذلك فى مقابل 4.7 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2024، بزيادة 105%، وفقاً للرقابة المالية .

وبين التقرير ارتفاع عدد الشركات الحاصلة على رخصة مزاولة نشاط التمويل العقاري بجانب شركة إعادة التمويل العقاري بمعدل 18.2%، ليصل عددهم إلى 26 شركة بنهاية سبتمبر 2025، مقابل 22 شركة بنهاية سبتمبر 2024.

كما رصد تقرير الرقابة المالية ارتفاع عدد خبراء التقييم العقاري ليصل عددهم إلى 175 خبير بنهاية الربع الثالث من 2025، مقابل 172 خبير بنهاية الفترة ذاتها من 2024، بزيادة 1.7%.

وقد بلغ إجمالي قيمة التمويل العقاري 7.285 مليار جنيه خلال الربع الثالث من عام 2025 تم توجيهها لنحو 2818 عميل، مقابل 6.37 مليار جنيه خلال الربع الثالث من عام 2024 لحوالي 2310 عميل، بنمو 20.19% بقيمة التمويل، ونحو 21.99% بعدد العملاء.

وأرجعت الهيئة في تقريرها نمو قيمة التمويل العقاري إلى دخول شركات جديدة للسوق بعد استيفاء شرط الحد الأدنى لرأس المال المدفوع، كما قامت بعض الشركات بتوريق التزاماتها مما منحها المزيد من السيولة لإعادة استثمار أموالها في شراء محافظ تمويل عقاري جديدة من المطوريين العقاريين.

وأشارت الهيئة إلى قيام بعض المطوريين العقاريين بتقديم عروض تقسيط مرنة بقترات سداد قد تصل إلى 13 عام بما أسهم في جذب شريحة كبيرة من العملاء خاصة مع انخفاض أسعار الفائدة.